Datensatz MWAKANTF_DS
Mehrwertabgabe: Einzonungen
Schlüsselwörter: Bodennutzung, Eigentumsbeschränkung/ÖREB, Fruchtfolgefläche, Nutzungsplanung, Raumplanung, Wirtschaftliche Aktivitäten, ZonenplanKategorie: E1 Raumplanung
Mehrwertabgabe-Flächen in der Zuständigkeit des Kantons. Dabei sind nur Einzonungen betroffen, d.h. neue Zuweisungen von Land zu einer Bauzone.
Im Planungs- und Baugesetz (PBG) vom 1.1.2018 wird der Mehrwertausgleich geregelt. Dabei wird eine Abgabe von 20% auf von den Stimmberechtigten beschlossenen Planänderungen erhoben, die zu einem Mehrwert von mehr als 50'000 Franken führen.
Bei folgenden Planänderungen wird eine solche Abgabe erhoben:
- Einzonungen (neue Zuweisung von Land zu einer Bauzone)
- Umzonungen (Zuweisung von Land von einer Bauzone in eine andere Bauzonenart) in Gebieten mit Bebauungs- oder Gestaltungsplanpflicht
- Aufzonungen (Anpassung von Nutzungsvorschriften) in Gebieten mit Bebauungs- oder Gestaltungsplanpflicht bzw. Erlass oder Änderung eines Bebauungsplanes
Einzonungen
Bei Einzonungen werden 20% des Grundstückswerts als Mehrwertabgabe fällig. Die Abgabe fliesst in einen vom Kanton verwalteten Fonds, der in erster Linie der Finanzierung von Entschädigungen von Rückzonungen nach Art. 15 Abs. 2 RPG dient. Sobald eine Einzonung mit der Zonenplanung genehmigt wird, ist die Mehrwertabgabe von der Gemeinde zu veranlagen. Sofern keine Rechtsmittel erhoben werden, wird die Mehrwertabgabepflicht rechtskräftig. Der Betrag wird fällig, d. h. ist zu bezahlen, sobald das Grundstück überbaut oder verkauft wird.
| ID | MWAKANTF_V5_PY | |
| Elementtyp | Fläche | |
| Nachführungsstand | 13.03.2025 | |
| Attribut | Alias (Typ) / Beschreibung | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MWA_NR |
MWA-Nummer (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
Identifikation der abgabepflichtigen Fläche |
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| MWA_NR_STAMM |
MWA-Nummer Stammfläche (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
Feld hat bei Eröffnung gleiche Nummer wie MWA_NR; wenn Grundstück aufgeteilt wird, behält Feld den Eintrag, nämlich den urspr. Identifikator (die MWA_NR dagegen ändert). |
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| MWA_REGELUNG |
Regelung der Mehrwertabgabe ( codierte Werte)
Wie die Mehrwertabgabe geregelt ist: finanziell, vertraglich oder Kombination davon. |
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| DATEOFAPPR |
Datum Beschluss (Datum und Zeit)
Datum des kommunalen Beschlusses |
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| DATEOFVALID |
Datum Inkraftsetzung (Datum und Zeit)
Datum kant. Entscheid (RRE) |
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| RRE_NR |
Nummer Regierungsratsentscheid (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
RRE-Nr. |
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| DATEOFREG |
Datum vertragliche Regelung (Datum und Zeit)
Datum der vertraglichen Regelung. Vertrag liegt vor Entscheid vor und wird mit RRE bestätigt. Ersetzt z.T. die Veranlagung. |
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| MWA_STAT |
Rechtsstatus Mehrwertabgabe (codierte Werte)
Rechtsstatus der Mehrwertabgabe wie z.B. MWA-Pflicht pendent od. rechtskräftig, MWA rechtskräftig, fällig, bezahlt, usw. |
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| DATEOFORD |
Datum Anlageverfügung (Datum und Zeit)
Datum der Anlageverfügung der Gemeinde |
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| DATEOFEXP |
Datum Fälligkeit (Datum und Zeit)
Datum der Fälligkeit der Rechnungsstellung (aus Verfügung der Gemeinde) |
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| DATEOFPAY |
Datum Bezahlung (Datum und Zeit)
Datum Eingang der Bezahlung bei Gemeinde |
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| DATEOFARCH |
Datum Abschluss/Archivierung (Datum und Zeit)
Alle fälligen Beträge sind im Fonds verbucht, Fall abschliessen. Datum wird erst jetzt in der EDIT-FC gesetzt, diese abgeschlossenen Fälle werden nun nicht mehr ins PROD kopiert. |
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anzeigen
| Elemente | ||
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| Flächen (MWAKANTF_V5_PY) | ||
| Geo-Nummer | MWAKANTF_V5_PY | |
| Z-Werte (Höhe) | Nein | |
| Ausdehnung, Nachführung | ||||||||||
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| Geographischer Bezug |
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| Koordinatensystem | CH1903+_LV95 | |||||||||
| Version | 5 | |||||||||
| Revision (Zeitstand) | 13.03.2025 (Revision 29) | |||||||||
| Geplante Nachführungen |
Metadaten:
bei Bedarf
Ressourcen: bei Bedarf |
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| Fortschrittsstatus | Kontinuierliche Aktualisierung | |||||||||
| Grundlagen | AV-Daten, UP10 | |||||||||
| Sprache, Zeichensatz | Deutsch (de-CH), UTF-8 | |||||||||
| Publikation | ||
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| Zugangsberechtigung | B: beschränkt öffentlich | |
| Nutzungsbedingungen | "> beschränkt öffentlich | |
letzte Aktualisierung dieser Seite (Stand der Metadaten): 22.03.2025