Landwerte (LANDWERT_DS) - Metadaten Kanton Luzern

Datensatz LANDWERT_DS

Landwerte

Schlüsselwörter: Gebäude und Anlagen, Grundeigentum, Wirtschaftliche Aktivitäten, Siedlung

Der Datensatz Landwerte (Flächen) zeigt die Landwerte für die Nutzungen Einfamilienhaus, Stockwerkeigentum sowie Gewerbe und Industrie für Liegenschaften innerhalb der Bauzone. Der Datensatz Landwerte (Punkte) zeigt die Landwerte für dieselben Nutzungen ausserhalb der Bauzone. Ausserhalb der Bauzone werden die Landwerte durch die sich auf der Liegenschaft befindenden Gebäude visualisiert.

Die Erfassung und Publikation der Landwerte in einer öffentlichen Webkarte ist Bestandteil der Vereinfachung des Schatzungswesens (Projekt LuVal) und basiert auf einer Revision des Steuergesetzes (SRL Nr. 620). Das bisherige Schatzungsgesetz wird aufgehoben und die Bestimmungen für die Immobilienbewertung werden ins Steuergesetz integriert. Die Revision tritt per 1. Januar 2022 in Kraft. Der Schatzungszyklus wird neu auf fünf Jahre festgelegt. Die Berechnung der Landwerte erfolgt auf Basis eines Hedonischen Modelles, das sowohl Mikro- als auch Makrolagefaktoren berücksichtigt. Die Datengrundlage für den Datensatz stammt aus 2018.

Themenseite Schatzungswesen (Dienststelle Steuern DST)

Broschüre "Informationen zur Schatzungsanzeige" (Dienststelle Steuern DST)

Datenbezug: Landwerte (Geodatenshop) [aktuelle Version]

Inhalt

Die Inhalte eines Datensatzes können aus technischen Gründen (z.B. unterschiedliche Geometrien oder Auflösungen) auf mehrere Dateien (sog. Elemente) verteilt sein.

Flächen


ID	LANDWERT_V2_PY
Beschrieb	Landwerte (Flächen)
Elementtyp	Fläche
Nachführungsstand	24.05.2023

Attribut		Alias (Typ) / Beschreibung
AZ		Ausnützungsziffer (nach altem PBG) (natürliche Zahl 8 Bytes)
BFS_NR		BFS-Gemeindenummer (ganze Zahl 2 Bytes)
EGRID		Eidg. Grundstücksidentifikator (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
GBPER_CODE		Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl 2 Bytes)
GBPER_NAME		Grundbuchperimetername (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
GEMEINDE		Gemeindename (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
LW_EFH		Landwert Einfamilienhaus [CHF/m2] (ganze Zahl 2 Bytes)
LW_GEWERBE		Landwert Gewerbe und Industrie [CHF/m2] (ganze Zahl 2 Bytes)
LW_STWE		Landwert Stockwerkeigentum [CHF/m2] (ganze Zahl 2 Bytes)
LW_ZONE		Landwertzone (ganze Zahl 2 Bytes)
PRZNUMMER		Parzellennummer (ganze Zahl 4 Bytes)
UEZ1_AN		Annahme Überbauungsziffer 1 (max.) (natürliche Zahl 8 Bytes)
UEZ1_MAX		Überbauungsziffer 1 (maximal) (natürliche Zahl 8 Bytes)

Punkte


ID	LANDWERT_V2_PT
Beschrieb	Landwerte (Punkte)
Elementtyp	Punkt
Nachführungsstand	24.05.2023

Attribut		Alias (Typ) / Beschreibung
BFS_NR		BFS-Gemeindenummer (ganze Zahl 2 Bytes)
AZ		Ausnützungsziffer (nach altem PBG) (natürliche Zahl 8 Bytes)
EGRID		Eidg. Grundstücksidentifikator (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
GBPER_CODE		Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl 2 Bytes)
GBPER_NAME		Grundbuchperimetername (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
GEMEINDE		Gemeindename (Zeichenkette max. 4096 Zeichen)
LW_EFH		Landwert Einfamilienhaus [CHF/m2] (ganze Zahl 2 Bytes)
LW_GEWERBE		Landwert Gewerbe und Industrie [CHF/m2] (ganze Zahl 2 Bytes)
LW_STWE		Landwert Stockwerkeigentum [CHF/m2] (ganze Zahl 2 Bytes)
LW_ZONE		Landwertzone (ganze Zahl 2 Bytes)
PRZNUMMER		Parzellennummer (ganze Zahl 4 Bytes)
UEZ1_AN		Annahme Überbauungsziffer 1 (max.) (natürliche Zahl 8 Bytes)
UEZ1_MAX		Überbauungsziffer 1 (maximal) (natürliche Zahl 8 Bytes)

Kollektionen

Dieser Datensatz ist in folgenden Kollektionen (Datensammlungen) enthalten:

Webkarte Landwerte WKLAWERT_COL

technische Informationen

anzeigen

Elemente
Flächen (LANDWERT_V2_PY)
Geo-Nummer	LANDWERT_V2_PY
Z-Werte (Höhe)	Nein
Punkte (LANDWERT_V2_PT)
Geo-Nummer	LANDWERT_V2_PT
Z-Werte (Höhe)	Nein

Ausdehnung, Nachführung

Geographischer Bezug

	Y_max: 1237187
X_min: 2630144		X_max: 2681395
	Y_min: 1181436

Koordinatensystem

CH1903+_LV95

Version

2

Revision (Zeitstand)

24.05.2023 (Revision 4)

Geplante Nachführungen

Metadaten: bei Bedarf
Ressourcen: Benutzerdefiniert

Fortschrittsstatus

Kontinuierliche Aktualisierung

Grundlagen

AV-Daten, UP10

Sprache, Zeichensatz

Deutsch (de-CH), UTF-8

Publikation
Zugangsberechtigung	A: öffentlich
Nutzungsbedingungen	Die Nutzung der Daten ist bewilligungs- und kostenpflichtig.