Datensatz GEBFLUEB_DS
Kommunale Bebauungs- und Gestaltungspläne: Gebäudeflächenübertrag
Schlüsselwörter: Eigentumsbeschränkung/ÖREB, Gebäude und Anlagen, Nutzungsplanung, Raumplanung, SondernutzungsplanungÜbertragung von in Bebauungs- und Gestaltungsplänen nicht beanspruchten Gebäudeflächen auf andere Grundstücke.
Bei Bebauungs- und Gestaltungsplänen kann das Recht auf die anrechenbare Gebäudefläche eines Grundstücks, die nicht beansprucht wird, auf ein anderes Grundstück übertragen werden.
Dabei muss der Zonencharakter gewahrt bleiben und die Entfernung der Grundstücke darf höchstens 100 m betragen.
Die Übertragung des Rechts auf die anrechenbare Gebäudefläche, die nicht beansprucht wird, wird als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung (ÖREB) im ÖREB-Kataster publiziert.
Die Übertragung der Gebäudeflächen ist in der Planungs- und Bauverordnung (PBV), §16 geregelt.
Inhalt
Die Inhalte eines Datensatzes können aus technischen Gründen (z.B. unterschiedliche Geometrien oder Auflösungen) auf mehrere Dateien (sog. Elemente) verteilt sein.
| ID | GEBFLUEB_V2_PY | |
| Elementtyp | Fläche | |
| Nachführungsstand | 23.10.2023 | |
| Attribut | Alias (Typ) / Beschreibung | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DATEOFCNCL | Aufhebungsdatum (Datum und Zeit) | |||||||||||||
| DATEOFVALID | Inkraftsetzungsdatum (Datum und Zeit) | |||||||||||||
| DOKUMENT | Dokument (Zeichenkette max. 4096 Zeichen) | |||||||||||||
| GBPER_CODE | Code Grundbuchperimeter (ganze Zahl 2 Bytes) | |||||||||||||
| GEBFL_ANR | Anrechenbare Gebäudefläche [m2] (natürliche Zahl 8 Bytes) | |||||||||||||
| RECHTSTAT |
Rechtsstatus ( codierte Werte)
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| STATUS_GEBFLUEB |
Status Gebäudeflächenübertrag (codierte Werte)
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| BEMERKUNG | Bemerkung (Zeichenkette max. 4096 Zeichen) | |||||||||||||
| LAST_PRZNUMMERN | Parzellen Last (Zeichenkette max. 4096 Zeichen) | |||||||||||||
| NUTZ_PRZNUMMERN | Parzellen Nutzen (Zeichenkette max. 4096 Zeichen) | |||||||||||||
Kollektionen
Dieser Datensatz ist in folgenden Kollektionen (Datensammlungen) enthalten:
Webapp ÖREB
WKOEREBX_COL
technische Informationen
anzeigen
| Elemente | ||
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| Flächen (GEBFLUEB_V2_PY) | ||
| Geo-Nummer | GEBFLUEB_V2_PY | |
| Z-Werte (Höhe) | Nein | |
| Ausdehnung, Nachführung | ||||||||||
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| Geographischer Bezug |
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| Koordinatensystem | CH1903+_LV95 | |||||||||
| Version | 2 | |||||||||
| Revision (Zeitstand) | 23.10.2023 (Revision 2) | |||||||||
| Geplante Nachführungen |
Metadaten:
bei Bedarf
Ressourcen: bei Bedarf |
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| Fortschrittsstatus | Kontinuierliche Aktualisierung | |||||||||
| Grundlagen | AV-Daten, UP10 | |||||||||
| Sprache, Zeichensatz | Deutsch (de-CH), UTF-8 | |||||||||
| Publikation | ||
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| Zugangsberechtigung | B: beschränkt öffentlich | |
| Nutzungsbedingungen | Die Nutzung der Daten ist bewilligungs- und kostenpflichtig. | |
letzte Aktualisierung dieser Seite (Stand der Metadaten): 01.02.2024